OVER MIJ
Mijn naam is Joyce van Gorselen, al bijna 50 jaar woonachtig in de Betuwe.
Van jongs af aan ben ik geïnteresseerd in de woningmarkt en sinds het bestaan van Funda heb ik al honderden huizen van binnen en buiten bekeken. Als gecertificeerd aankoopbegeleider kan ik je van A tot Z begeleiden bij de aankoop van een woning. Wanneer je verliefd bent op een woning reageer je over het algemeen emotioneel. Als aankoopbegeleider kijk ik objectief naar de zaak.
Mijn kernwaarde: enthousiast en betrokken, maar altijd realistisch. Bespaar tijd, moeite en geld, dat geeft rust.
Neem gerust contact op voor een kosteloze en vrijblijvende kennismaking.
EEN ERVAREN HULP
WAT DOET EEN AANKOOPBEGELEIDER?
De aankoopbegeleider voert voor jou de volgende werkzaamheden uit:
- Samen met jou de woning bezichtigen
- Onderzoeken of er sprake is van achterstallig onderhoud of bouwkundige gebreken
- Aangeven wanneer een bouwkundige keuring gewenst of noodzakelijk is
- Onderzoeken of er sprake is van bodemverontreiniging of specifieke gebreken, zoals de aanwezigheid van asbest, olietanks, betonrot ed.
- Onderzoek doen naar de rechten en plichten die kunnen rusten op de woning en het perceel
- De waarde van de woning bepalen en de onderhandelingsstrategie met jou bespreken
- Namens jou de onderhandelingen voeren over de voorwaarden en de prijs
- Ervoor zorgen dat jouw belangen zijn gewaarborgd en dat de voor jou van belang zijnde bepalingen worden opgenomen in de koopovereenkomst
ONZE WERKWIJZE
WAAROM JVG AANKOOPBEGELEIDING?
Zoals je net hebt kunnen lezen lijkt onze aankoopbegeleiding erg op de dienstverlening van een aankoopmakelaar. Waarom zou je dan van onze aankoopbegeleiding gebruikmaken in plaats van een aankoopmakelaar in de arm te nemen?
Het belangrijkste voordeel is dat wij jouw financiële situatie volledig in beeld hebben, vanwege de samenwerking met Huis & Hypotheek. Daarom kunnen wij je veel gerichter adviseren bij het uitbrengen van een bod op jouw droomwoning. We zorgen ervoor dat je niet meer biedt dan je kunt betalen en letten erop welk deel je kunt mee financieren en welk deel uit spaargeld of ander vermogen moet komen.
Begeleiding bij de aankoop van je droomhuis is in de huidige huizenmarkt logisch en verstandig. Bij Huis & Hypotheek merken we dat veel mensen onzeker zijn over het doen van een goed bod.
Om jou een steuntje in de rug te geven bieden we in combinatie met hypotheekadvies, aankoopbegeleiding bij het bieden en kopen van de nieuwe woning. Na een succesvolle bezichtiging doen we (op afstand) onderzoek naar de woning en schatten in wat de reële marktwaarde is. Wij kijken veel rationeler naar de woning:
- Voldoet deze aan jullie wensen?
- Is het een goede investering?
- Klopt de vraagprijs met de marktwaarde?
- Is het redelijk om over te bieden?
- Als je moet overbieden, kan je dat dan meefinancieren of moet je dat met je spaargeld betalen?
Bod uitbrengen met begeleiding
In overleg met jullie brengen wij het bod uit bij de verkopend makelaar en geven daarbij de zekerheid aan de verkoper dat we jouw financiële plaatje volledig in beeld hebben. Daardoor geven we de verkoper meer zekerheid dat jouw financiering ook binnen die termijn zal lukken.
Wordt je bod aangenomen? Dan controleren we de concept koopovereenkomst, zodat jij weet wat je koopt.
KLANT VAN HUIS & HYPOTHEEK?
Ontvang €500 korting
JVG Aankoopbegeleiding heeft een intensieve samenwerking met Huis & Hypotheek Kesteren.
Voor klanten van Huis & Hypotheek bieden wij aankoopbegeleiding voor het zeer scherpe tarief van 995 euro excl. BTW.
Het staat je uiteraard vrij om de benodigde hypotheek elders af te sluiten. In dat geval is het tarief voor aankoopbegeleiding: 1495 euro excl. BTW.